前几天，我的老客户潘小姐将一套实业公寓的学区房独家委托给我，让我挂牌出售。  这套房子是客户今年上半年买进的，一开始我很是惊奇，这么好的学区房为什么买进不久就要卖？？？后来了解下来，是因为现在客户的小孩考虑上私立学校了，所以诚意将此房出售。

         房子是实业公寓20楼 西南朝向 90.36平米，为实业公寓最好户型之一（实业公寓的E/F/G为最好朝向） 楼层总高24楼在20楼，也是最佳楼层。看出去的景观是百年徐汇名校-徐汇中学和徐家汇天主大教堂。这个VIEW，一方面避开了漕溪北路和肇嘉浜路的城市噪音，另一方面也让自己的视觉可以放松，一眼望去都是绿色。此房挂牌价255万房东到手，议价空间不大，但税费调整空间很大，我们会积极配合。目前此房有租约1年，每月租约5000元，租客是一家小型贸易公司，主营数码相机。看房请随时和我联系，只要提前1小时即可。

        在目前在卖的汇师学区房2房当中，此房性价比算是非常不错，其他的次新房2房，现在基本都已涨到300万以上了。所以有想赶在年底买好房子，享受税收和贷款优惠的客户，请抓紧联系我们看房。

      陈雪兵手机 13774394321