工作中，遇到很多客户会问汇师小学对口的中学是什么？很关心这些对口中学的好坏，以及这些中学在徐汇区排名处于什么位置？
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近期有媒体关注到我的博客，从中获取信息在媒体上发布。他们希望我能从客户角度，多提些购房技巧，把购房的风险和注意事项等和客户说说。其实这些问题，我在之前的博客和电子书里都有提到过。今天就在这里总结一下。
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关于学区房，我写了一本书，取名《汇师学区房购房宝典》
这本书是我春节前写的，一直没有公开的和大家推荐。这本书的内容，是我结合自己3年的房产从业经验，总结出大部分客户所关心的问题，一一谈谈自己的看法。
如果大家还有别的问题可以补充，我会继续更新这个系列的电子书，基本上会3个月左右更新一次。这也是为什么我把这本书起名1.0的意思。在这里，我先把目录和大家分享，如果感兴趣的可以在下面提交您的个人信息。提交后即可完全免费的下载！
一、说说学区房
二、目前有多少人在买学区房？
三、汇师小学的优点和缺点是什么？
在徐汇区排名处在什么位置？
四、买汇师学区房的客户都来自哪里？
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当前上海如何认定是否首套住宅？
近期狂人学区房QQ群（92114804）内有很多学区房家长在讨论目前的贷款政策，其中讨论的焦点便是如何界定首套住房的标准。因为是否首套住宅，在很大程度上影响着住房贷款的成数和贷款利率，甚至影响交易过程中的契税等。
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一直有些家长弄不清楚汇师学区房每个小区具体对口什么居委，其实在我房产狂人新浪博客早就有了
是在左侧资料下载里面，可能大家没有注意到。
我昨天整理了一下汇师小学对口小区具体居委明细，大家可以下载、打印。
下载地址：
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本来是不做中学学区房的，但是最近很多家长咨询中学对口小区的问题
很多问的是我不知道的中学，但主要问的是和汇师小学相关的中学，即徐汇中学、第四中学和淮海中学学区房。
因为这三所中学只有徐汇中学是名气较响的，其次是第四中学，最后是淮海中学。
而教育局公布的是汇师要电脑派位，决定具体进哪所学校。
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近期咨询学区房的客户突然又多起来了，
而且很多家长是赶着5月31号把户口迁到徐汇重点小学学区内。
这些家长80%都问同一个问题，那就是如果户口不满3年能不能进重点小学？
答案是肯定的，举例说明：
汇师小学招生办是这样作答的，保险的100%的做法是提前3年进户口（即常住户口），这样可以做到万无一失。
如果不满3年，也就是说在5月31号之后迁进户口的，要视入学当年招生情况，
如果当年招生未满，那就按先后顺序，把未满3年的小朋友纳入招生范围。
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陈雪兵(Alex Chan)